Курорт «Арсеньев» в Приморском крае активно строится, стремясь стать одним из ведущих центров зимнего отдыха на Дальнем Востоке. Проект, реализуемый в рамках концессионного соглашения, предполагает создание современного комплекса с развитой инфраструктурой, ориентированного на семейный и молодежный отдых.
Первый этап строительства завершен. Введена в эксплуатацию первая канатная дорога, получены все необходимые разрешительные документы. Завершается строительство второй канатной дороги. Основное внимание уделяется системе искусственного оснежения трасс и завершению строительства входной группы, включающей рестораны, локерные помещения, пункт проката оборудования и детский клуб. В настоящее время ведется поиск партнеров для управления детским клубом.
В 2026 году предусмотрено активное строительство и завершение всего курортного комплекса. Это включает возведение отелей, апартаментов, бассейнов, парковочных зон и необходимой инженерной инфраструктуры.
Общая стоимость проекта оценивается примерно в 11 миллиардов рублей. Распределение затрат следующее: 60% — инвестиции в горнолыжную инфраструктуру, 40% — инвестиции в гостинично-туристическую составляющую. Стоимость каждой канатной дороги составляет 1-1,1 миллиарда рублей.
Курорт ориентирован на операционную эффективность, прибыльность и своевременную уплату налогов. Но горнолыжная инфраструктура, как правило, не является прибыльной сама по себе. Однако она выступает катализатором экономического развития территории, стимулируя доходы в смежных отраслях, таких как общественное питание, транспортные услуги и девелопмент.
«На горнолыжном курорте зарабатывают все вокруг от булочных, производителей кефира, молока, творога до таксистов, прачечных и девелоперов, кто заходит в Арсеньев на реализацию девелоперских проектов. Сама горнолыжная инфраструктура — это не окупающаяся история. Это не только в России, это почти везде, наверное, в мире. Это такой драйвер роста территории», – рассказал Николай Шленцов, генеральный директор компании «Приморье СпортОтельИнвест» в интервью РБК Приморье.
Строительство на Дальнем Востоке имеет свои особенности. Отмечается нехватка квалифицированных подрядчиков и специалистов на местном рынке труда. Это требует привлечения персонала из других регионов России, включая Москву, Сочи и Башкирию. Семичасовая разница во времени с Москвой усложняет координацию проектов. Кроме того, и удаленность Владивостока от Арсеньева создает внутренние логистические трудности.
По словам Николая Шленцова, у сотрудников курорта «Арсеньева» есть стремление превзойти Шерегеш, например в создании более широких трасс (50-60 метров), которые должны стать одними из лучших в стране. Несмотря на меньшее количество естественного снега по сравнению с Кузбассом, курорт «Арсеньев» будет использовать свои преимущества для формирования уникальной стратегии развития.
Для кого строят курорт
В первую очередь курорт ориентирован на жителей Владивостока, Хабаровска и других городов Дальнего Востока, а также Новосибирска. В долгосрочной перспективе планируется привлечение туристов из Москвы и западных регионов России, учитывая, что по статистике от Шленцова каждый десятый горнолыжник активно ищет новые места. А еще есть нацеленность на прием иностранных райдеров. Существуют большие надежды на привлечение туристов из Китая (благодаря географической близости и растущему горнолыжному рынку), а также из Японии и Южной Кореи, которые являются одними из самых активных горнолыжников в Азии.
Курорт будет стараться привлекать на семьи с детьми и молодежь, делает ставку на сегмент 3+ и 4 звезды, предназначенный для среднего и выше среднего класса. Нужно вырастить своих гостей. Поэтому особое внимание будет уделено развитию детской горнолыжной школы для привлечения молодежи к зимним видам спорта.
Также здесь создадут условия, позволяющие родителям оставлять детей на 2-4 часа, давая им возможность и кататься, и проводить время с детьми, обеспечивая их питанием и развлечениями. Планируют проводить на «Арсеньеве» масштабные развлекательные и культурные мероприятия, фестивали.
Для обеспечения работы курорта часть сотрудников будет привлекаться из других регионов. Также планируется активное сотрудничество с Приморским индустриальным колледжем города Арсеньева для обучения и подготовки местного персонала.
Ценовая политика
В ценообразовании ски-пассов будут ориентироваться на уровень цен в регионе, например, в Южно-Сахалинске. В 2026 году ожидаемая стоимость проживания в отелях категории 3+ и 4 звезды составит от 10 до 15 тысяч рублей за ночь, с динамичным ценообразованием в зависимости от сезона.
Курорт планирует начать функционировать как полноценный комплекс, предлагая полный спектр услуг в сезоне 2026/2027, рассчитан на одновременное пребывание почти 3 тысяч человек.
Фото: РБК Приморье
